1978〜1988年築, 専有面積61.72㎡〜81.72㎡の平均販売価格
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豊中清風荘レックスマンション
大阪府豊中市清風荘二丁目
/ 石橋阪大前駅 徒歩8分
1983年築 / 6階建 / 20戸 / SRC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
2,799万円
39.0万円/㎡
2,122
2,574
3,025
3,476
AI査定結果
推定相場価格
2,799万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,574万円〜3,025万円
35.9万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年9月23日
豊中清風荘レックスマンション
2,880万円（40.2万円/㎡）/ 6階 / 71.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/19 | 2,960万円 | 41.3万円 | 6階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/04 | 2,680万円 | 37.4万円 | 6階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 1,380万円 | 29.5万円 | 3階 | 46.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 1,480万円 | 31.6万円 | 3階 | 46.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/26 | 980万円 | 20.9万円 | 3階 | 46.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/02 | 1,780万円 | 32.6万円 | 3階 | 54.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/07 | 1,680万円 | 30.8万円 | 3階 | 54.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/05 | 1,880万円 | 34.5万円 | 3階 | 54.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/27 | 2,198万円 | 32.3万円 | 5階 | 68.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/06 | 1,080万円 | 19.8万円 | 3階 | 54.53㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | 豊中清風荘レックスマンション 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 2,880万円 | 40.2万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2023/10/13 | 緑地公園リッツハウス 豊中市寺内一丁目 | 関大前駅4分 | 1,988万円 | 30.6万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/04 | 日商岩井第2服部マンション 豊中市小曽根一丁目 | 服部天神駅16分 | 2,298万円 | 31.7万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/15 | 日商岩井石橋マンション 豊中市待兼山町 | 石橋阪大前駅5分 | 2,580万円 | 30.7万円 | 84㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/16 | 朝日プラザ石橋 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 1,850万円 | 30.5万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2026/07/24 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 2,680万円 | 37.3万円 | 71.94㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/12 | ライオンズマンション豊中螢池 豊中市螢池東町二丁目 | 蛍池駅2分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2026/07/03 | ドムール豊中 豊中市螢池中町一丁目 | 蛍池駅6分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/07 | 朝日プラザ豊中永楽荘 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅19分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.65㎡ | 5LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/08 | グリーンエクセル刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅4分 | 1,655万円 | 30.1万円 | 54.94㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/06 | ユニライフ刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅7分 | 1,880万円 | 30.7万円 | 61.31㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/04 | 豊中緑丘パークマンション 豊中市向丘二丁目 | 少路駅13分 | 2,050万円 | 30.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/12 | オリエント豊中アーバンライフ 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅8分 | 2,298万円 | 38.3万円 | 59.98㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 60戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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